Quy hoạch – Đất đai
Đà Nẵng: Đường nhỏ dưới 5,5m có được xây nhà 6 tầng không?
Theo Quyết định 07/2026/QĐ-UBND áp dụng từ 25/01/2026, các lô đất phố nằm trên đường có mặt cắt lòng đường dưới 5,5m tại Đà Nẵng hiện nay chính thức được phép xây nhà 6 tầng chính. Bên cạnh đó, công trình còn được phép bố trí thêm tầng hầm, tầng lửng và tầng tum nếu đáp ứng đủ các […]
NÓNG: Đất ở được xây 9 tầng theo quyết định 07/2026/QĐ-UBND
Ngày 25/1 vừa qua, Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng đã ký Quyết định 07/2026/QĐ-UBND, đã sửa đổi, bổ sung Quy chế quản lý kiến trúc Thành phố Đà Nẵng của Quyết định 63/2023/QĐ-UBND ngày 28/12/2023. Quyết định này có nhiều quy định mới liên quan đến việc xây nhà ở riêng lẻ và khách […]
Câu hỏi thường gặp
Xây nhà trọn gói là chủ đầu tư bàn giao toàn bộ cho một đơn vị chuyên nghiệp. Đơn vị đó sẽ chịu trách nhiệm từ A-Z bao gồm: Thiết kế, xin phép xây dựng, thi công thô (móng, khung, tường, điện nước âm), thi công hoàn thiện (sơn, lát gạch, trần thạch cao), và lắp đặt nội thất cơ bản.
Thời gian thiết kế phụ thuộc vào quy mô và mức độ chi tiết.thường kéo dài từ 20-70 ngày (nhà phố 45-55 ngày, biệt thự 60-70 ngày). Thi công phần thô đến hoàn thiện nhà dân dụng nhà cấp 4 (2-4 tháng), nhà phố (4-6 tháng), biệt thự (6-12 tháng). Tuy nhiên còn tùy thuộc vào quy mô và mức độ phức tạp của công trình.
Chi phí thiết kế được xây dựng dựa trên từng loại công trình và gói dịch vụ mà khách hàng lựa chọn; mỗi gói sẽ tương ứng với phạm vi và hạng mục công việc khác nhau. Chi phí thi công được tính toán dựa trên diện tích dự án, giải pháp thiết kế và đơn giá thi công theo mức độ hoàn thiện. 618 Architects sẽ khảo sát hiện trạng và đề xuất báo giá chi tiết, minh bạch cho từng dự án.
Quy trình thiết kế và thi công trọn gói bao gồm các bước từ tiếp nhận yêu cầu, khảo sát, báo gía ký hợp đồng, thiết kế sơ bộ(2D/3D), thi công phần thô, hoàn thiện, nghiệm thu, bàn giao và bảo hành. Quy trình này giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, quản lý ngân sách hiệu quả và đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ đồng bộ.
Để thi công đạt độ chính xác gần như tuyệt đối so với thiết kế 3D, yếu tố then chốt là sự phối hợp chặt chẽ giữa hồ sơ bản vẽ kỹ thuật chi tiết, việc lựa chọn vật liệu đúng theo thiết kế, cùng công tác giám sát thi công được thực hiện nghiêm ngặt trong suốt quá trình xây dựng.
Kiểm soát chất lượng và hạn chế phát sinh trong xây dựng được thực hiện thông qua quy trình chặt chẽ: hồ sơ thiết kế chi tiết ngay từ đầu, lựa chọn đơn vị thi công phù hợp, giám sát thi công thường xuyên và nghiệm thu theo từng giai đoạn. Việc thống nhất vật liệu, giải pháp kỹ thuật và tuân thủ nghiêm bản vẽ thi công, kết hợp nhật ký công trình và báo cáo định kỳ, giúp giảm thiểu rủi ro và phát sinh trong quá trình xây dựng.
Quý khách có thể sử dụng mẫu liên hệ bên dưới để đặt lịch hẹn tư vấn trực tiếp
tại Văn phòng 618 – 94 Duy Tân, Hòa Cường, Đà Nẵng.