Phân loại thang thoát hiểm PCCC theo quy định năm 2026

Trong công trình cao tầng, thang thoát hiểm PCCC là tuyến di chuyển quan trọng khi xảy ra cháy. Phương án phù hợp giúp người sử dụng tiếp cận lối ra an toàn và hạn chế ảnh hưởng của khói.

Việc lựa chọn sai loại thang có thể khiến hồ sơ phải điều chỉnh. Bài viết dưới đây, 618 Architects sẽ tổng hợp cách phân loại thang thoát hiểm và những yêu cầu kỹ thuật đang áp dụng trong năm 2026.

Phân loại thang thoát hiểm PCCC phổ biến

Theo QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023, loại cầu thang được xác định theo công năng, chiều cao PCCC và số người sử dụng. Khả năng chống khói cũng là yếu tố quan trọng khi lựa chọn phương án.

Buồng thang bộ không nhiễm khói loại N

Buồng thang loại N được thiết kế nhằm hạn chế khói xâm nhập vào đường thoát nạn. Nhóm này gồm ba dạng chính là N1, N2 và N3.

Buồng thang N1 có lối vào qua khoảng chuyển tiếp hở ra ngoài trời. Không gian này giúp ngăn khói từ hành lang đi trực tiếp vào buồng thang.

Buồng thang N2 được duy trì áp suất không khí dương khi xảy ra cháy. Chênh lệch áp suất giúp hạn chế khói xâm nhập khi cửa buồng thang được mở.

Buồng thang N3 có lối vào qua khoang đệm được bảo vệ chống khói. Khoang đệm và buồng thang được phối hợp theo giải pháp cấp không khí của hồ sơ thiết kế.

Việc sử dụng N1, N2 hay N3 không chỉ phụ thuộc vào chiều cao công trình. Phương án còn phải xét đến tầng hầm, hành lang và hệ thống chống khói chung.

Thang bộ ngoài nhà loại 3

Thang bộ loại 3 được bố trí bên ngoài công trình và tiếp xúc với không khí ngoài trời. Đây có thể là giải pháp cho công trình mới hoặc cải tạo khi mặt bằng phù hợp.

Bản thang, chiếu nghỉ và lan can phải bảo đảm an toàn khi sử dụng. Kết cấu cũng cần sử dụng vật liệu phù hợp với yêu cầu an toàn cháy.

Vị trí thang phải tránh khu vực có nguy cơ bị lửa hoặc khói tác động trực tiếp. Khoảng cách với cửa sổ, cửa đi và các ô mở cần được kiểm tra trong hồ sơ thiết kế.

Sửa đổi 1:2023 cho phép dùng thang bộ loại 3 trong nhà có chiều cao PCCC trên 28 m đến 50 m. Tuy nhiên, phần thang nằm trên cao độ 28 m phải được bảo vệ chống rơi ngã trên các mặt hở.

Quy định về thang thoát hiểm đang áp dụng năm 2026 mới nhất

Trong năm 2026, các yêu cầu kỹ thuật đối với thang thoát hiểm PCCC vẫn được xác định theo QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023. Loại thang, kích thước và giải pháp chống khói phải phù hợp với công năng, chiều cao PCCC và số người sử dụng.

Chiều rộng bản thang thoát nạn

Theo QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023, thang thoát hiểm PCCC cần đáp ứng các yêu cầu về chiều rộng, số bậc và độ dốc.

• Chiều rộng vế thang: Không được nhỏ hơn chiều rộng cửa thoát nạn. Mức tham khảo gồm 1,2 m đối với nhà nhóm F1.1; 1,05 m tại tầng có trên 100 người thoát nạn; và 0,7 m đối với thang bộ loại 3 ngoài nhà.
• Số bậc trên mỗi vế: Mỗi vế thang cần có từ 3 đến 18 bậc. Cách bố trí này giúp người sử dụng duy trì nhịp di chuyển ổn định khi thoát nạn.
• Độ dốc cầu thang: Tỷ lệ giữa chiều cao và chiều rộng bậc không được lớn hơn 1:1,75. Yêu cầu này giúp cầu thang dễ sử dụng và hạn chế mất an toàn.

Giới hạn chịu lửa và cấu kiện ngăn cháy

Vật liệu sử dụng tại khu vực thang thoát hiểm PCCC phải là vật liệu không cháy. Giới hạn chịu lửa của tường buồng thang được xác định theo bậc chịu lửa của công trình.

• Công trình bậc I: Tường buồng thang cần đạt tối thiểu REI 120.
• Công trình bậc II: Tường buồng thang cần đạt tối thiểu REI 90.
• Cửa ngăn cháy: Cửa phải có cơ cấu tự đóng. Giới hạn chịu lửa có thể là EI 60 tại tầng hầm hoặc EI 45, EI 30 tại tầng nổi, tùy vị trí và phương án PCCC.

Các thông số trên cần được kiểm tra cùng công năng, chiều cao PCCC và hồ sơ của từng dự án. Chủ đầu tư không nên áp dụng tách rời cho mọi công trình.

So sánh các loại thang thoát hiểm PCCC

Mỗi loại thang có ưu điểm và điều kiện áp dụng khác nhau. Bảng dưới đây giúp chủ đầu tư dễ hình dung trước khi lựa chọn phương án.

Đối với nhà trọ cao tầng, việc lựa chọn thang thoát hiểm PCCC ảnh hưởng trực tiếp đến diện tích khai thác. Chủ đầu tư cần cân đối giữa công năng kinh doanh và yêu cầu an toàn.

►►Tham khảo thêm: Quy định PCCC căn hộ 7 tầng chủ đầu tư cần biết mới nhất

Những lưu ý khi thiết kế thang thoát hiểm PCCC

Việc lắp đặt thang thoát hiểm không chỉ dừng lại ở việc đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật cơ bản mà còn cần xem xét đến tính thực tế trong quá trình sử dụng. Chủ đầu tư nên đánh giá tổng thể công trình để đảm bảo hệ thống thoát nạn hoạt động hiệu quả trong nhiều tình huống khác nhau.

Kiểm tra vị trí và hướng tiếp cận

Khi lắp đặt thang thoát hiểm PCCC, chủ đầu tư không nên chỉ quan tâm đến kích thước cầu thang. Vị trí bố trí, hướng mở cửa và lối tiếp cận cũng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thoát nạn.

Theo QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023, khoảng cách thoát nạn giới hạn cho phép phải được xác định theo Phụ lục G. Khoảng cách được đo dọc theo tâm đường thoát nạn, từ cửa gian phòng hoặc vị trí xa nhất có thể có người đến lối ra thoát nạn gần nhất trên tầng.

Giới hạn cụ thể phụ thuộc vào nhóm công năng, mật độ dòng người, bậc chịu lửa, cấp nguy hiểm cháy kết cấu và điều kiện bố trí của công trình.

Duy trì lối thoát nạn thông thoáng

Lối dẫn đến cầu thang phải thông thoáng, không bị che chắn hoặc tận dụng làm nơi chứa đồ. Chiếu nghỉ, hành lang và cửa thoát nạn cũng cần duy trì đúng kích thước thiết kế.

Việc bố trí vật dụng cản trở trên đường thoát nạn có thể làm giảm tốc độ di chuyển khi xảy ra sự cố. Chủ đầu tư cần kiểm tra khu vực này thường xuyên trong quá trình vận hành.

Bố trí thiết bị hỗ trợ thoát nạn

Biển chỉ dẫn, đèn chiếu sáng sự cố và cửa ngăn cháy cần được bố trí đồng bộ. Các thiết bị phải hoạt động ổn định khi nguồn điện chính bị gián đoạn.

Với buồng thang có hệ thống tăng áp, thiết bị cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ. Đây là điều kiện quan trọng để hạn chế khói xâm nhập vào khu vực thoát nạn.

Tuân thủ hồ sơ thiết kế PCCC

Việc tuân thủ quy định về thang thoát hiểm giúp hồ sơ PCCC hạn chế phải điều chỉnh. Quan trọng hơn, hệ thống được thiết kế và lắp đặt đúng sẽ hỗ trợ người sử dụng di chuyển an toàn khi xảy ra cháy.

►►Tham khảo thêm: Hướng dẫn làm thủ tục thẩm định thiết kế PCCC 2026 nhanh và đúng quy định

618 Architects tư vấn thiết kế thang thoát hiểm PCCC

618 Architects hỗ trợ chủ đầu tư lựa chọn thang thoát hiểm PCCC theo công năng và quy mô công trình. Vị trí thang, hành lang và cửa thoát nạn được nghiên cứu đồng bộ.

Đội ngũ phối hợp giải pháp kiến trúc với hệ thống chống khói và PCCC. Cách triển khai này giúp hạn chế xung đột khi thẩm định và thi công.

Phương án cũng được tính toán để sử dụng diện tích hợp lý. Tuy nhiên, yêu cầu an toàn vẫn phải được ưu tiên trước diện tích kinh doanh.

618 Architects hỗ trợ chủ đầu tư rà soát quy định về thang thoát hiểm và hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật. Giải pháp được phát triển theo điều kiện thực tế của từng dự án.

Liên hệ hotline 08 57777 618 để được tư vấn phương án thoát nạn phù hợp cho căn hộ, khách sạn, nhà trọ hoặc công trình cao tầng.